7月18日上午，位于虎门赤岗社区的编号为2023WG002的地块50年使用权在东莞市公共资源交易中心公开挂牌出让。
2023WG002地块使用权出让公告。
用地位置图显示，该地块位于赤岗社区，北侧临近环莞快速路，东侧为建设中的楼盘深物业滨海港湾，南侧隔路为东莞市丰泰外国语实验高级中学，西侧为工业区。
2023WG002地块用地位置图。
该地块面积48978.92平方米，规划容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤50%，最大高度≤65米。按计容建筑面积，每1000平方米需要配建≥2个车位。
根据地块建设用地规划条件，该地块用地性质为教育用地（R63中学用地），规划建设35班高中。据了解，2023年3月27日，东莞市自然资源局发布《东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划》A18、E03街坊调整的批后公告，已将A18-1地块（即本次出让地块）办学规模由60班完全中学调整为35班高中。
《东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划》A18街坊调整后地块开发控制图，来源：东莞市自然资源局。
根据出让要求，该地块开发需与周边高科三路、高科四路同步实施。该地块为未来扩班预留了建设规模，在方案设计阶段，其生均用地面积和建筑面积应符合相关规定，并严控教工宿舍以及配套用房比例，以满足未来扩大教学班数的需求。
2023WG002地块位置示意图，仅供参考。
该地块竞得人须在土地交付后1年内动工建设，开发建设期为3年，宗地建设项目在2024年9月18日前开工，在2027年9月18日前竣工。
